图题：万宝莫桑农业园水稻种植田碧波荡漾，沃野千里。
有很多次，我们在接待国内来访莫桑比克的*府公务团和商务考察团时，经常会有客人向我们莫桑比克有什么投资商机？有什么重点介绍或推荐的可行性项目？
报着对客户负责的态度，这个问题不能信口雌*、不好回答。我们对以往的经贸活动可以总结，事后诸葛亮吗！我们对将来的行业也可以预测，紧跟大趋势做出前瞻；但我们对正在进行时的现在做出选择，难！真的难！难在“只缘身在此山中”。
不过现在，笔者向大家介绍一个很好的投资项目，这个项目来自多年的跟踪与了解，来自多年的发展与积淀，也来自诸多信息在酝酿之后的感悟：这就是万宝莫桑农业园项目，这里面的确有不少实实在在的商机值得向大家推荐。
万宝莫桑农业园项目的前世
什么是万宝莫桑农业园？
早在年11月，中非合作论坛第三次峰会在北京召开，中国*府提出惠及非洲的系列援助或援建项目，其中就包括了中国要在非洲多国援建农业技术示范中心。年，中莫农业技术示范中心作为中国在非洲援建的第一个农业技术示范中心开始动工兴建，前中国国家领导人胡锦涛总书记在当年来访莫桑比克时参加揭牌仪式。
莫桑比克国家气候很好，土壤肥沃，农业发展具备优越条件，境内适宜耕种的土地多达万公顷，但已利用的土地仅万公顷，粮食达不到自给自足，每年需要从国外进口大米50-60万吨来满足国内用米需求。中莫农业技术示范中心的建立，主要目的是为莫桑比克试验、示范和推广农业技术，培训农技人才，帮助莫桑比克解决粮食安全问题，中莫两国由此开启农业合作新天地。
图题：原湖北农垦莫桑比克万宝基地明厂长感慨说：我搞农业一辈子，亲历过北大荒农田大开发，从没有见过像万宝项目黑土地，数千万年的腐质，造就层层营养土。如此肥沃，如此丰腴！
中莫农业技术示范中心由湖北省农垦局承建和运营。该省农垦局决定另外引入国内的农技人员与资金设备，在加扎省首府赛赛市郊、林波波河畔建立友谊农场，开发当地肥沃的黑土地，走一条农业商业化运作模式。中国农业技术人员经过种植试验田表明：当地气候温暖，土壤腐质层深，黑土耕种条件甚至优于中国的北大荒，非常适宜水稻种植，每亩地水稻的产量可以达到斤。
年10月20日，莫桑比克加扎省和中国湖北省缔结友好关系。
年6月，通过国家开发银行莫桑比克工作组牵线搭桥，湖北襄阳万宝粮油有限公司在莫桑比克注册成立“万宝非洲农业发展有限公司”，承接湖北农垦加扎省友谊农场土地的开发与种植项目。“万宝粮油”同期与莫桑比克加扎省*府签署2万公顷土地租赁协议，租期50年，到期后可延长到99年，同时要求将土地开垦面积的10%交给当地农户种植。
图题：万宝大米富含硒，沃野千里营养米。
年5月，“万宝粮油”与黑龙江农垦双鸭山农场和中化六建达成种植和农田水利施工协议，开始水稻种植、加工、仓储和销售一体化项目建设。截止年10月，项目已完成农田开垦约10万亩。国家开发银行湖北分行、中非发展基金于年12月给“万宝粮油”发放万美元非洲中小企业专项贷款用于支持项目建设。
万宝莫桑农业园项目的今生
由于万宝项目前期发展规模过大，占用资金过多，曾导致开发资金紧张、项目遇到一些波折。年始，中非发展基金引入中铁20局这一新的合作伙伴，万宝项目得以继续平稳、持续、健康向前推进与发展。
万宝莫桑农业园项目目前的情况是：中非发展基金、中葡基金投资，中铁20局带资管理。
年是中铁二十局接手管理后的第一个种植季，运营第一年就在种植规模、每亩单产、合作种植等方面实现了自项目实施以来的“三个第一”，赢得了当地*府和民众的高度评价和支持。-年种植季，项目种植规模从3.2万亩扩大到了3.6万亩，截至目前，已入库稻谷1.66万吨，预计总产量1.7万吨，规模、单产、总产再创新高。
图题：年3月30日，莫桑比克农业部部长伊给诺（左四）、加扎省省长斯黛拉（右三）参加万宝水稻收割开镰仪式。
中国驻莫桑比克大使苏健说，赛赛地区有着得天独厚的农业条件，而莫桑比克每年仍面临较大粮食缺口，万宝项目如果实现既定目标，不仅能提高当地民众收入，还能帮助莫桑比克解决粮食安全问题，也带动了当地农户生产，使他们学到了技术，增加了收入，改善了生活，真正体现了“真实亲诚”的中非合作理念。
莫桑比克时任总统格布扎曾多次到访万宝农场并表示：莫桑比克*府对同中国的农业合作寄予厚望，希望通过合作带动当地农业发展，打造莫桑比克国家粮仓，实现本国粮食自足的战略目标。格布扎还特意将万宝项目生产的大米命名为“好味道”。
图题：年收获季万宝水稻收割现场。
万宝莫桑农业园项目是目前中国在非洲最大规模水稻种植项目，也是中莫两国产能合作重点项目之一。项目集水稻种植、仓储、加工、销售为一体，规划开发2万公顷可耕种土地，并通过培训当地农户，带动周边8万公顷水稻种植，以期形成10万公顷的种植规模。
投资万宝莫桑农业园项目十大理由
莫桑比克是中国投资非洲四个产能对接国家之一，中国在非洲一些国家也设立多个境外工业园区，但主要以投资工业和加工业为主。鉴于万宝项目肥沃的土地资源，优越的*策环境，十年的建设和发展，目前中国*府和项目管理方均有意将万宝由单一的水稻种植打造成一个以农业为主的现代产业园。
中铁二十局莫桑比克公司总经理郭炜表示，要想立足发展，必须回馈当地，公司在实现管理平稳过渡的同时，也在将中国先进成熟的农业科技、农机设备和经验带入本地，并探索打造现代化的农业产业园，推动莫桑比克实现农业现代化，实现公司和地方的良性互动和可持续发展。他强调说“欢迎更多的企业参与到此过程中来”。
如果有客人到非洲莫桑比克投资农业或农工业，也可以选择自己单干，凭什么要去考虑万宝莫桑农业园的项目呢？下面就是诸多原因和优势所在。
第一：土地资源得天独厚。万宝项目拥有2万公顷30万亩土地，为林波波河流域数万年腐质冲积的风水宝地，土壤肥沃。中国公司能在非洲单次拿到这么多的优质土地资源，实属罕见。有了田地有了米，也有消除“巧妇难为无米之炊”的投资遗憾。30万亩沃土，99年产权，足够投资人大有作为。
或许有人说：非洲有的是地，我如果来非洲种地，我可以自己从当地*府申请，成为我自己的地，我为什么要去使用其它公司的土地呢？
其实，不到非洲开发农业，不知道这里面的厉害关系，对农业投资有很大的致命误解。非洲的确有很多土地，但适合农业种植的好地基本上都被官商阶层圈占完毕。地有，但好地没有，很难申请到。来非洲圈地之前要问问自己：凭什么人家要把好地给你？
第二：完善的农田水利基础设施建设。另一个投资非洲农业存在的误区或忽略的问题是即便投资人申请到农业用地，土地附近的河流水利基本建设、农田灌溉沟渠的建造、数公里之外架设用电线路、农场与主公路道路修建，哪一项拉出来都需要占用庞大的资金。千万别指望这些基础设施建设能够通过当地*府来解决，*府没钱，他们认为这是投资者自己的份内事情，能批地给你就不错了。
所以，中国人蜂拥来到非洲跑马圈地圈矿，最后突然发现：费劲心血圈来的地，买来的矿区，却因为道路、电力、水利等基础设施的缺乏根本做不了。
图题：中国化学工程第六建设有限公司、黑龙江省双鸭山农场、中水电十一局、湖北阳新县*垦农场的技术人员和建设者先后参与莫桑比克万宝项目农田开发建设。
万宝项目经过多年的建造和开垦，交通、用电、大型提水排灌泵站、路渠管网等基础设施建设完毕，另建设有多处农场基地，同时配套建设日产大米吨大米生产加工线和吨水稻烘干塔；10万吨粮食仓储库和新的厂部基地。另外，还不定期举办农业技术培训班，对当地农民进行技术培训，推广中国先进的水稻种植技术。
所以，投资人进驻万宝项目，“拎包入住”，节省出农业基础设施开发所必须的大笔资金。
第三：开放的投资、合作态度。万宝项目拥有30万亩土地，农田开垦约10万亩，今年种植规模3.6万亩，土地资源充足；另外，万宝项目转型为农业产业园，也需要越来越多的投资商入驻。所以，万宝项目持有方和管理方报着开放、合作共赢的态度，欢迎外来投资者参与园区投资。
第四：投资形式选择多样。如果说国内的投资商有意赴莫投资万宝项目，那么选择什么样的具体项目，如何投资定位呢？
其实，到一个地方投资，一方面要看自己有什么优势，另一方面要看当地有什么需求，有什么发展潜力和趋势。
图题：运营中的日加工吨万宝“好味道”大米加工厂。
1，参股合作。假如投资方具备资金优势，没有时间、人员和精力参与管理，可以投入资金参股方式合作，共担风险，共享利润。
2，承包土地，自建农场，开展粮食或其它经济作物的种植、加工与销售。自己当老板，直接从万宝项目处承包一定面积的农田，种植水稻、玉米等粮食作物或其它经济类农作物。
莫桑比克农业发展比较落后，传统农产品收成后，原粮原吃，缺少加工力度，随着社会的快速发展，富裕阶层的形成和外国消费人群的涌现，人们对粮油、食品的需求也越来越精细化与多样化。基于此，农产品与农副产品亟待开发与加工，前景看好。
莫桑比克气候优越、大有作为的农副产品有腰果、椰子、木薯、剑麻、各种豆类、芝麻、花生、棉花、烟叶，甘蔗种植，未来的发展趋势，莫桑将需要更多的农副产品加工厂和食品加工厂。围绕农产品与食品这个话题，中国的食品加工企业可以“走出去”，来此发展壮大创汇。
3，承包土地，自建果园，开展果树种植与果品饮料开发。莫桑比克热带水果丰富，生长成灾，自建果园，种植加收购，开办果脯加工，干品加工、提取浓缩果汁与建立果汁饮料厂，也是行业不错的选择。
4，承包土地，开展家禽家畜养殖业。据莫桑比克《国家报》报道，莫桑比克每年须进口万只肉鸡满足国内市场需求，占莫桑比克鸡肉消费总量的43%，而目前国内养殖场的供能仅万只，占市场总量57％，而且莫桑比克人更偏爱国产鸡。
5，为万宝项目提供配套投资。笔者在参观万宝农业园时发现，万宝大米加工厂数千吨副产品稻壳被弃之郊外，实在可惜。这些稻壳可以制作机制木炭或压塑门板，投资小，见效快，产品可以就地消化售卖；另外产出的副产品米糠也没有加以利用，但这是家禽家畜养殖的上等饲料。
图题：万宝大米加工厂副产品稻糠全部被弃之厂外和荒野，实在可惜。
土生万物，利用土地资源可做的项目很多，例如：国内有家投资商进驻莫桑比克万宝农业产业园，利用这儿的土地大规模种植桑树，然后养蚕、缫丝，最后打包集装箱运回国内。
图题：如果养蚕都能来到万宝农业产业园开展，还有什么不能做的？
第五：良好的投资平台。万宝项目经过多年的建设和发展，已获得中莫两国*府高度认可，建立了与当地*府联略的快捷通道。无论是项目周边的道路、电力、水利基础设施保障，还是项目本身基地、仓储、加工厂、市场网络，已形成一个集农业种植、畜牧业养殖、生产加工与市场网络销售良好的投资平台。
进驻莫桑万宝农业园，仅仅是低价租赁或承包万宝的土地，就已免费获得并利用这个现成的投资平台。海外投资，单打独斗，小船在风浪中飘摇，风险极大，但如果能抱团出海航行，建成产业园，达到规模集群效应，形成商投航母，这样航海抗风险能力就有目共睹了。
图题：万宝农业园稻谷晾晒场一角。
第六：财*优惠*策。莫桑比克农业投资者，可以享受车辆设备、建筑材料免除进口关税和免除增值税待遇。莫桑比克公司收入所得税是32%，但农业方面仅收取10%，即便如此，笔者在调研莫桑比克农业投资商了解到，他们基本上没有交过税，也很少有*府人员来查账和审计。整体而言，莫桑比克*府给予农业投资者不少优惠*策，在税收和监管方面很是宽松。
第七：不会倒闭的投资项目。莫桑比克万宝项目，是中国*府海外粮食安全布局的战略考虑，轻易不会倒闭。进驻万宝投资，比自己单独投资非洲农业，抗风险能力要强数倍。
图题：报道截图。
年5月23日，美国彭博社撰文称中国正在全世界布局食品网络，从非洲莫桑比克万宝稻田，到美国的密苏里都史密斯菲尔德食品公司，正在为中国的食品战略服务。中国在发展中国家建立大量农场的同时，中国食品企业也正在全世界搜罗最高级的食材。
第八：承担社会责任的正规项目。笔者在接待国内赴非考察团时，时常有投资客人希望与当地人或当地华商合作，却又担心自己初来非洲、人生地不熟，会不会以后的投资金额或投资利益被合作方侵吞或受损？放心！万宝是中国*府投资莫桑比克的正规项目，并且还承担一定的社会责任。
万宝公司开发出来的土地，10％交由赛赛农业区当地农民，采用“公司+农户”的方式耕种。公司向当地农户提供技术培训，垫付第一年的种子、机耕、收割等费用。如果水稻产量达标，农户可以申请扩大种植面积。万宝公司鼓励性措施激发了当地农户的生产热情，给当地农业带来了很大发展，参加合作种植的农户显著增多，从最初的30多户种植户发展到现在近户，越来越多的民众从中受益致富。万宝公司除了向当地农民传授农业技术，还建设学校、道路、桥梁，做了许多惠民生好事。
图题：中非基金、中葡基金及中铁20局在今年3月莫遭受强热带气旋“伊代”侵袭后第一时间联手捐赠吨自产“好味道”大米。
第九：身份问题无后顾之忧。莫桑比克有一个见怪不怪的现象，就是投资商可以来此合法投资，却难以合法居留。办证难（劳动许可证、居留证/工作签证）是困扰莫桑比克投资人和外籍雇员一个长期的烦恼。不过笔者了解到：如果客人选择进驻万宝农业产业园，管理方中铁20局可以帮助投资人解决身份问题。
第十：投资后可扩大企业知名度。万宝农业园项目目前不仅是中莫农业合作最大项目，也是中非农业合作最大项目，是中非农业合作的一面旗帜。一旦国内专业队伍入驻，站在农业产业园的平台上发展，很快就可取得成绩，可以得到世界粮食组织、*府和行业认可，迅速扩大企业知名度，这对以后争取投资优惠*策、融资、扩大再生产等起到很好宣传作用。
笔者自年来到莫桑比克，常住马普托，至今正好是20个年头了，潮起潮落，人聚人散，耳闻不少华商到此淘到第一桶金，却也目睹不少投资失败的案例。笔者曾在年至年间，采访或调研了莫桑比克58家私企华商和中资公司，后集结出版非洲投资类图书《最后的金矿》，在中国国内销售不错。
说这话意思就是，在莫桑比克待久了，风景看多了，也就有了思考和对比了。如果不是好的投资项目，也不会去随便推荐。
曾经有一位中国的投资商人，与中国能源集团合作，规划在莫桑比克申请0公顷土地种植木薯，加工后运回中国提取乙醇燃料。他带着助理从马普托一路向北，一直找到赞比西亚省，才相中几块合适的土地。但是，他们在克里马内市待了两年半，好处费给了不少，最终放弃，因为一块地都没有申请到。他最后得出的结论是：1，莫桑比克沿海省份就赞比西亚省穷，穷是有原因的，这个省各部门官员贪腐成风，尸位素餐；2，与其当初硬要自己拿地，花了不少冤枉钱，走了几年弯路，还不如当初直接去租用万宝项目的土地。
如果有中国国内的投资商人或实体，想来莫桑比克投资农业、养殖、种植、食品加工，农工业等行业领域，笔者建议您们别折腾了，直接去联系万宝农业产业园管理方吧。笔者也可以牵线搭桥，带领客人前往万宝项目所在地实地走访调研，眼见为实，看看是不是这么个回事。
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