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首都经济贸易大学工商管理学院旅游管理系主任、北京旅游学会副秘书长蔡红分析认为,旅游地产项目的开发需要前瞻性,需要有整体规划的开发思路。改造现有的旅游地产,使旅游和地产相结合,采用分时租赁、电商渠道等也是较为可行的方式。真正意义上的旅游地产应该在精准分析目标消费市场的基础上,集稀缺的自然资源、厚重的人文底蕴、完善的公共服务体系、优秀的经营管理团队、精细化的管理手段于一体,再加上完善的旅游配套以及科学的管理,方能获得成功。